M A S C O T A S

M A S C O T A S

DEBIDO A LA FALTA DE COLABORACIÓN POR PARTE DE ALGUNOS VECINOS, QUIENES HASTA HOY HAN HECHO CASO OMISO A LOS REITERADOS LLAMADOS DE ATENCIÓN EN RELACIÓN A SUS MASCOTAS, FUE NECESARIO TOMAR MEDIDAS DRÁSTICAS PARA EVITAR QUE SIGAN PERMITIÉNDO QUE ÉSTAS CONTINUEN HACIENDO SUS NECESIDADES EN LAS ÁREA COMUNES.

LOS QUE NO TIENEN MASCOTA, RESPETAN EL DERECHO AL QUE QUIERE TENERLA, POR ESA RAZÓN EXIGE RESPETO EN EL BUEN USO DE LAS ÁREAS COMÚNES QUE TODOS COMPARTIMOS Y QUEREMOS TENER EN BUENAS CONDICIONES DE ASEO Y LIMPIEZA.

ADEMÁS DE LO ANTERIOR, TAMBIÉN SE RESALTA QUE ESTA SITUACIÓN AFECTA EL BUEN DESEMPEÑO DE LAS LABORES DE NUESTRA TRABAJADORA RESIDENCIAL QUIEN TAMBIÉN MERECE CONSIDERACIÓN EN SU TRABAJO.

APROVECHAMOS PARA RECORDAR QUE:

DEBEN SALIR, POR EL ESTACIONAMIENTO.

NO PERMITIR QUE HAGAN SUS NECESIDADES EN LAS ÁREAS COMUNES.

EL PARQUE INFANTIL, ES PARA USO DE LOS NIÑOS NO PARA LAS MASCOTAS.

LAS PAPELERAS DE LOS SÓTANOS SON PARA USO DE LA COMUNIDAD, NO PARA DEPOSITAR LOS DESECHOS DE LAS MASCOTAS.

SI OCURRIERA ALGÚN PERCANCE CON LA MASCOTA, EN LAS ÁREAS COMUNES, EL RESPONSABLE DEBE RETIRAR O LAVAR CON CLORO INMEDIATAMENTE.

JUNTA DE CONDOMINIO “LOS CARRAOS”

Caracas, 29 de julio de 2011

Urb. Manzanares, Av. Oeste, Conjunto Residencial “Lomas de Terrabella”, Edf. Los Carraos, Telf.: 02129769809. Zona Postal 1080. Baruta – Edo. Miranda. Caracas – Venezuela

Email: condominioloscarraos@gmail.com Blog: http://condominioloscarraos.blogspot.com

BUEN USO ASCENSORES

INFORMACIÓN URGENTE

SE LE PARTICIPA A LA COMUNIDAD QUE EL ASCENSOR DE LOS PISOS PARES ESTARÁ FUERA DE SERVICIO, POR TRES (3) SEMANAS APROXIMADAMENTE.

DE ACUERDO A LO ANTERIOR, REITERAMOS NUESTRO LLAMADO EN RELACIÓN AL BUEN USO DEL ASCENSOR IMPAR, SOBRE TODO EN NO EXCEDERLO EN SU PESO (HASTA 3 PERSONAS) Y NO RETENERLO CUANDO NO VA SER USADO INMEDIATAMENTE.

SE INFORMA QUE HUBO UN LIGERO INCREMENTO EN LA RECAUDACIÓN DEL CONDOMINIO, SIN EMBARGO NO ES SUFICIENTE PARA CUBRIR LOS GASTOS MENSUALES DEL EDIFICIO, (SUELDO, MANTENIMIENTOS Y SERVICIOS) POR LO QUE REITERAMOS EL LLAMADO A MANTENER LOS PAGOS AL DÍA Y A LOS QUE PRESENTAN MORA QUE DEBEN CANCELAR LO ANTES POSIBLE. NO HAY FONDOS PARA PAGAR EL 40% RESTANTE DE LA REPARACIÓN DEL ASCENSOR PAR, Y LA REPARACIÓN DEL IMPAR.

POR OTRA PARTE SE LES RECUERDA QUE AÚN ESTÁ PENDIENTE LA CUOTA PARA LA REPARACIÓN DE LA FACHADA, Y QUE A JUZGAR POR EL TIEMPO, DEBE SER CANCELADA EN EL TÉRMINO DE LA DISTANCIA; SOBRE TODO CUANDO SE HAN SUMADO OTROS APARTAMENTOS CON PROBLEMAS DE FILTRACIÓN ADEMÁS DE LOS QUE YA LAS TIENEN, Y VAN A EMPEORAR SI TOMAMOS EN CUENTA QUE SE ACERCA LA ÉPOCA DE LLUVIA.

JUNTA DE CONDOMINIO “LOS CARRAOS”

CARACAS, 29 DE JULIO DE 2011

Urb. Manzanares, Av. Oeste, Conjunto Residencial “Lomas de Terrabella”, Edf. Los Carraos, Telf.: 02129769809. Zona Postal 1080. Baruta – Edo. Miranda. Caracas – Venezuela

Email: condominioloscarraos@gmail.com Blog: http://condominioloscarraos.blogspot.com

INFORMACIÓN DE INTERÉS

SE DIO INICIO A LOS TRABAJOS DE REPARACIÓN DEL CUADRO DE MANIOBRAS. COMENZANDO CON EL ASCENSOR PAR.

PUERTA DEL ESTACIONAMIENTO, EL PROVEEDOR ESTÁ EN ESPERA DE LA LLEGADA DE LOS MÓDULOS FALTANTES PARA CULMINAR SU INSTALACIÓN, Y FORMALIZAR LA ENTREGA.

SE INFORMA QUE LA ANTIGUA ADMINISTRADORA, DEJÓ DE PAGAR GASTOS DE MANTENIMIENTO (BOMBAS, REJA ESTACIONAMIENTO, ASCENSORES), INCLUSO DEJÓ PENDIENTE EL 50% Ó 60% RESTANTE DE ALGUNOS TRABAJOS EXTRAORDINARIOS QUE SE REALIZARON ENTRE LOS MESES DE ENERO A MARZO DE 2011; CUANDO SE LES SOLICITÓ EXPLICACIÓN AL RESPECTO, JUSTIFICÓ DICIENDO QUE NO DISPONÍA DE DINERO PARA CUBRIR LO CORRESPONDIENTE A LA ALÍCUOTA DE LOS MOROSOS.

EN VISTA DE LO ANTERIOR, APROVECHAMOS LA OCASIÓN, PARA HACER UN RECONOCIMIENTO A LOS VECINOS QUE PREOCUPADOS POR SU BIENESTAR Y EL DE TODOS, MANTINEN SU CONDOMINIO AL DÍA Y AL MISMO TIEMPO REITERAR EL LLAMADO A LOS QUE PRESENTAN MORA, PARA QUE SOLVENTEN LA SITUACIÓN LO ANTES POSIBLE; SOBRE TODO CUANDO NO DISPONEMOS DE LOS FONDOS PARA CANCELAR EL 50%, RESTANTE DE LA REJA DEL ESTACIONAMIENTO Y EL 40%, RESTANTE DE LA REPARACIÓN DEL ASCENSOR, ADEMÁS DE OTROS GASTOS QUE TAMBIÉN SE DEBEN CUBRIR.

JUNTA DE CONDOMINIO

Caracas, 12 de julio de 2011

GESTIONES MES DE JUNIO 2011

NO ES MUCHO LO QUE PODEMOS DECIR, LAMENTABLEMENTE, NUESTROS RECURSOS NO SON SUFICIENTES PARA CUBRIR TODAS LAS FALLAS QUE TODAVÍA PRESENTAN LAS ÁREAS COMUNES. SIN EMBARGO; SE ADELANTÓ CON:

Ø COLOCACIÓN DEL ANTIRESBALANTE EN LAS ESCALERAS INTERNAS.

Ø REPARACIÓN DE URINARIO, BAÑO DE CABALLEROS, SALÓN DE FIESTAS.

Ø SE INICIÓ REPARACIÓN BAÑO DE DAMAS, SALÓN DE FIESTAS.

Ø REPARACIÓN DE DOS PERFORACIONES EN UNA COLUMNA DEL SALÓN DE FIESTAS.

Ø CON LA FINALIDAD DE AHORRAR GASTOS, SE INTENTÓ RECUPERAR 1 DE 2 CERRADURAS QUE ESTABAN MALAS DE LAS PUERAS UBICADAS EN EL SÓT.1 Y PB. NO SE PUDO LOGRAR EL OBJETIVO, DEBIDO A QUE UN VECINO DEL SÓT.2 RESOLVIÓ DAÑAR LAS DOS CERRADURAS. TODAVÍA QUEDA PENDIENTE POR SUSTITUIR LA DEL SÓT 1.

Ø SE REALIZÓ CAMBIO DE BATERÍAS EN ALGUNAS LÁMPARAS DE EMERGENCIA, TODAVÍA FALTA CAMBIAR ALGUNOS BOMBILLOS. APROVECHAMOS PARA INFORMAR QUE DEBEMOS IR SUSTITUYENDOLAS (POCO A POCO) DEBIDO A LA ESCASES DE INSUMOS PARA SU MANTENIMIENTO.

Ø SE SOLICITÓ REVISAR, LA FILTRACIÓN QUE FUE REPARADA, ESTÁ PRESENTANDO PROBLEMAS DE NUEVO.

Ø SE CAMBIO LA REJA DEL ESTACIONAMIENTO Y EL CHÁSIS DEL MOTOR.

Ø SE DIO EL 60% DE INICIAL, AL PROVEEDOR QUE VA A REALIZAR LOS TRABAJOS DE REPARACIÓN DE LOS ASCENSORES, COMENZANDO CON EL PAR. EL TIEMPO ESTIMADO PARA QUE QUEDE EN ÓPTIMAS CONDICIONES SERÁ DE TRES (3) SEMANAS.

CONSIDERANDO TODO LO ANTERIOR, Y TOMANDO EN CUENTA QUE NO PODEMOS SEGUIR ESPERANDO PARA DAR INICIO A LOS TRABAJOS QUE SE DEBEN REALIZAR EN LAS ÁREAS COMUNES, REITERAMOS NUESTRO LLAMADO A LA COMUNIDAD PARA QUE HONREN SUS COMPROMISOS CON EL CONDOMINIO; EN ESPECIAL A LOS QUE TODAVÍA PRESENTAN MORA, EL RESTO DE LA COMUNIDAD NO PUEDE CONTINUAR FINANCIANDO SUS GASTOS. (SUELDO CONSERJE, LUZ, AGUA, MANTENIMIENTO REJA, ASCENSORES, BOMBAS DE AGUA, VIGILANCIA, REPARACIONES EN GENERAL, ETC.).

JUNTA DE CONDOMINIO

Caracas, 01 de julio de 2011