INFORMACIÓN DE INTERÉS
DE ACUERDO A COMUNICACIÓN EMITIDA POR EL GRUPO TARAS, C.A., HACEMOS UN LLAMADO A LOS CO-PROPIETARIOS QUE PRESENTAN DEUDA CON EL CONDOMINIO Y QUE TODAVÍA NO SE HAN PUESTO EN CONTACTO CON LA ADMINISTRADORA, PARA QUE LO HAGAN ANTES DEL 25 DE JUNIO DE 2011 Y ESTABLEZCAN UN ACUERDO DE PAGO.
ESTAMOS SEGUROS QUE PODEMOS CONTAR CON SU COLABORACIÓN.
JUNTA DE CONDOMINIO
Caracas, 31 de mayo de 2011
C O N V O C A T O R I A
DIRIGIDA A LA COMUNIDAD, DE LOMAS DE TERRABELLA, PARA PARTICIPAR EN UN TALLER RELACIONADO CON LOS ÚLTIMOS DECRETOS EMANADOS DEL EJECUTIVO NACIONAL, SEGÚN GACETA OFICIAL N° 39.668 DE FECHA 06 DE MAYO DE 2011. SERÁ DICTADO POR EL
SR. ELÍAS SANTANA
FECHA: JUEVES, 26 DE MAYO DE 2011
HORA: DE 6:30PM A 9:30PM
LUGAR: SALÓN DE FIESTAS EDF. “LOS CARRAOS”
PUNTOS A TRATAR:
· TRABAJADOR(A) RESIDENCIAL (CONSERJES)
· LEY DE INQUILINATO
Caracas, 20 de mayo de 2011
INFORMACIÓN AL 20 DE MAYO 2011
1. EMPRESA MANTENIMIENTO, DE ASCENSORES, REALIZÓ EMBOBINADO DE MOTOR y LO INSTALÓ. LAMENTABLEMENTE, VA A SEGUIR PRESENTANDO PROBLEMAS, CORRIENDO EL RIESGO DE QUE SE VUELVA A QUEMAR. SE DEBEN CAMBIAR LOS CUADROS PRINCIPALES.
2. LA CENTRAL DE INCENDIO, CONTINÚA CON PROBLEMAS, AL IGUAL QUE LOS DETECTORES DE HUMO. SEGÚN LO INFORMADO POR EL EXPERTO, DEBEN SER SUSTITUÍDOS, EN ESPECIAL LA CENTRAL; SE ENCUENTRA MUY DETERIORADA DEBIDO A LA FORMA EN QUE HA SIDO REPARADA (PUENTEADA) LO QUE TRAE COMO CONSECUENCIA QUE LOS CONTACTOS YA NO FUNCIONEN COMO CORRESPONDE.
3. EL DÍA DE AYER, 19 DE MAYO DE 2011, LA ADMINISTRADORA GRUPO TARAS, C.A. REALIZÓ LA PRIMERA INSPECCIÓN A NUESTRO EDIFICIO, PRESENTANDO ALGUNAS FALLAS EN:
ü PISO: 9: PARED y BAJANTE BASURA, ROTO. DEBE SER REPARADO.
ü FILTRACIONES JUNTAS DE DILATACIÓN DESDE PB HASTA EL SÓT. 2: DEBEN SER REPARADAS.
DIAGNÓSTICO FINAL y OBSERVACIONES:
I. A PESAR DE LA DATA, EL EDIFICIO SE ENCUENTRA EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN.
II. SE DEBEN, REPARAR LAS FALLAS DESCRITAS.
III. EDUCAR A LA COMUNIDAD, O BUSCAR LA FORMA DE HACER CONCIENCIA, PARA QUE NO ARROJEN NINGUN TIPO DE OBJETO POR LAS VENTANAS.
RECONOCE, A LA JUNTA DE CONDOMINIO, SU PREOCUPACIÓN POR EL MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN DE LAS ÁREAS COMUNES y SOBRE TODO SU APEGO POR RESPETAR LAS NORMAS ESTABLECIDAS EN LA LEY.
JUNTA DE CONDOMINIO
NUEVA ADMINISTRADORA
LUEGO DE CUMPLIR CON LO ESTIPULADO EN LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL, LE DAMOS LA BIENVENIDA A GRUPO TARAS, C.A. COMO ADMINISTRADORA DE NUESTRO CONDOMINIO.
NUESTRA EJECUTIVO DE CUENTAS SERÁ LA: SRA. ROSA BEOMONT. EMAIL: r.beomont@grupotaras.com.
1. DEJARLOS CON LA SRA. DEYSI HERRERA, MEDIANTE CHEQUE ¨NO ENDOSABLE” A NOMBRE DEL GRUPO TARAS, C.A. EL QUE PREFIERA QUE EL COBRADOR SUBA, A SU CASA, INFORMARLO A LA SRA. DEYSI HERRERA.
VENEZOLANO DE CRÉDITO CTA. CTE.:
NRO.: 0104 0002 35 0020154357
RIF J-30850713-0
3. COMUNICARSE CON LA ADMINISTRADORA A TRAVÉS DE LOS TELFS.: (0212) 7626927 – 7626259 – 7623816. O REPORLOS A TRAVÉS DEL EMAIL: j.teran@grupotaras.com ANEXANDO EL SOPORTE DE PAGO QUE REFLEJE: NOMBRE PROPIETARIO, NRO. APARTAMENTO, NOMBRE EDIFICIO, Y A QUE MES CORRESPONDE.
CHEQUE DEVUELTO: 10% DEL MONTO TOTAL A PAGAR, CON CARGO EN EL PRÓXIMO RECIBO DE CONDOMINIO.
RECIBO VENCIDO: 1% MENSUAL, POR INTERÉS DE MORA, QUE SERÁ ABONADO AL FONDO DE RESERVA.
3ER. RECIBO EMITIDO: TENDRÁN UN RECARGO DE: 1% POR INTERÉS DE MORA, 25% POR HONORARIOS PROFESIONALES EXTRAORDINARIOS y 5% POR SERVICIOS ADMINISTRATIVOS EXTRAORDINARIOS.
Caracas, 14 de mayo de 2011
INFORMACIÓN DE INTERÉS
ALARMA DE INCENDIO: HOY FUE REVISADO TODO EL SISTEMA DE INCENDIO. LA CAUSA DE SU ACTIVACIÓN SE DEBIÓ A QUE EL DETECTOR DE HUMO UBICADO FRENTE AL HALL DE ENTRADA DE LOS ASCENSORES, DEL SÓTANO 1, ESTABA FLOJO.
TAMBIÉN SE NOS INFORMÓ QUE LA CENTRAL DE INCENDIO HA SIDO MAL REPARADA, LO QUE ESTÁ TRAYENDO COMO CONSECUENCIA QUE LOS CONTACTOS PRESENTEN PROBLEMAS. SUGIEREN SUSTITUCIÓN DEL MISMO. ESTAMOS EN ESPERA DEL PRESUPUESTO, PARA EVALUAR LO PLANTEADO.
ASCENSORES: LA EMPRESA, QUE ESTÁ REPARANDO EL MOTOR, NOS INFORMÓ QUE ESTIMA QUE PARA EL DÍA JUEVES ESTARÁ LISTO EL ASCENSOR. IGUALMENTE, INDICÓ QUE A PESAR DE QUE LO VA A DEJAR FUNCIONANDO, SEGUIRÁ PRESENTANDO PROBLEMAS DEBIDO AL DETERIORO DEL CUADRO PRINCIPAL.
HACEMOS UN LLAMADO, A LA CONSCIENCIA, EN NO EXCEDER SU PESO, Y NO RETERNERLOS CUANDO LLEGAN A SU PISO.
CÁMARAS DE SEGURIDAD: INFORMAMOS A LA COMUNIDAD QUE, POR LA SEGURIDAD DE TODOS, YA ESTÁ EN FUNCIONAMIENTO EL CCTV.
MASCOTAS: NO DEBEN PERMITIR QUE HAGAN SUS NECESIDADES DENTRO DE LOS ESTACIONAMIENTOS.
RECUERDA QUE NO DEBES DEJAR EN LAS ÁREAS COMUNES, LO QUE NO QUIERES QUE DEJEN EN LA PUERTA DE TU CASA.
ESCOMBROS y ENSERES: SEGÚN REZA EN EL REGLAMENTO DE CONDOMINIO, VENCIÓ EL PLAZO DE PERMANENCIA TANTO DE ENSERES COMO DE ESCOMBROS EN LOS PUESTOS DE ESTACIONAMIENTO. SE AGRADECE RETIRARLOS LO ANTES POSIBLE.
ESTAMOS SEGUROS QUE PODEMOS CONTAR CON SU ACOSTUMBRADA COLABORACIÓN.
JUNTA DE CONDOMINIO
Caracas, 09 de mayo de 2011
M A S C O T A S
SE LE RECUERDA A LOS VECINOS QUE LA CONSERJE ES NUESTRA COLABORADORA EN EL MANTENIMIENTO DEL EDIFICIO, ESTO NO QUIERE DECIR QUE DEBA LIMPIAR LO QUE DEJAN LAS MASCOTAS EN LOS ESTACIONAMIENTOS.
CONSIDERANDO QUE LA RESPONSABILIDAD ES DE TODOS, ERES TU EL QUE TIENE QUE HACERLO.
SI LA SITUACIÓN NO SE SOLVENTA EN LOS PRÓXIMOS DÍAS, FACILITAREMOS LA TAREA COLOCANDO EL NOMBRE DE LAS PERSONAS, PARA QUE SE PONGAN DE ACUERDO Y DECIDAN EN QUE TURNO VAN A LIMPIAR.
NO DEJES EN LAS ÁREAS COMÚNES, LO QUE NO QUIERES QUE DEJEN EN LA PUERTA DE TU CASA.
GRACIAS POR TU COLABORACIÓN
Caracas, 04 de mayo de 2011
AVERÍA ASCENSOR
SE INFORMA QUE EL MOTOR DEL ASCENSOR DE LOS PISOS PARES SE QUEMÓ, SEGÚN REVISIÓN REALIZADA POR LA EMPRESA ENCARGADA DE SU MANTENIMIENTO, ESTO SE DEBIÓ AL MAL USO Y ABUSO; ADEMÁS DEL MAL ESTADO EN QUE SE ENCUENTRA EL CUADRO PRINCIPAL, DEL MISMO.
ESTAMOS A LA ESPERA DEL PRESUPUESTO, PARA CONOCER CUANTO SERÁ EL COSTO DE SU REPARACIÓN.
DE ACUERDO A LO ANTERIOR, Y TOMANDO EN CUENTA DE QUE NOS VAMOS A AUXILIAR CON EL ASCENSOR DE LOS PISOS IMPARES, SOLICITAMOS DE LA COLABORACIÓN DE TODOS PARA DARLE UN BUEN USO, Y EVITAR QUE TAMBIÉN SE DETERIORE, NO OLVIDEMOS QUE EL CUADRO PRINCIPAL TAMPOCO ESTÁ EN BUENAS CONDICIONES.
ESTAMOS SEGUROS QUE PODEMOS CONTAR CON SU ACOSTUMBRADA COLABORACIÓN.
JUNTA DE CONDOMINIO
Caracas, abril 26 de 2011
GRUPO TARAS, C.A.
BCO. VENEZOLANO DE CRÉDITO
CTA. CTE. NRO.: 0104 0002 35 0020154357
RIF J-30850713-0
LOS QUE DEBEN REPORTAR, INDICANDO A QUÉ (MES o MESES) y A QUIÉN CORRESPONDE (NOMBRE y APARTAMENTO), A TRAVÉS DE LOS SIGUIENTES CORREOS ELECTRÓNICOS:
Taras1@cantv.net, J.teran@grupotaras.com
COMUNICADO DE INTERÉS
PENSANDO, SIEMPRE, EN PRO DE LA COMUNIDAD Y LUEGO DE LOS RESULTADOS OBTENIDOS EN LA CARTA CONSULTA DONDE SE RECOLECTARON 40 FIRMAS DE 52 QUE EQUIVALEN AL 77% A FAVOR DE REVOCAR EL MANDATO AL ACTUAL ADMINISTRADOR Y DE ACUERDO AL ART. 23 DE LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL; SE INFORMA QUE A PARTIR DE LA PRESENTE FECHA EL NUEVO ADMINISTRADOR ES
GRUPO TARAS, C.A.
SE DESIGNÓ A LA CONSERJE, SRA. DEYSI HERRERA, PARA LA RECOLECCIÓN DE NUEVAS FIRMAS QUE AUTORIZAN AL NUEVO ADMINISTRADOR PARA EJERCIER SUS FUNCIONES.
EN BASE A LO ANTERIOR, A PARTIR DE ESTE MOMENTO, LOS PAGOS CORRESPONDIENTES AL CONDOMINIO, DEBEN REALIZARSE A NOMBRE DE LA ADMINISTRADORA ANTERIORMENTE MENCIONADA.
JUNTA DE CONDOMINIO “LOS CARRAOS”
Caracas, 13 de abril de 2011
