CIERRE ADM. SIACA POR VACACIONES

CIERRE ACTIVIDADES, ADM. SIACA, POR VACACIONES DICIEMBRE 2011

SE INFORMA QUE HASTA EL DÍA 09-12-2011, LA ADMINISTRADORA RECIBIRÁ PAGOS DEL CONDOMINIO.

A PARTIR DEL 10-12-2011 DEBERÁN DEPOSITAR DIRECTAMENTE EN LA CUENTA DEL CONDOMINIO DEBIENDO REPORTAR LOS MISMOS A PARTIR DEL 05 DE ENERO DE 2012.

DATOS PARA REALIZAR NUESTROS PAGOS

BANCO: BANESCO

CTA. CTE.: 01340371653711037805

A FAVOR DE: CONDOMINIO EDIFICIO LOS CARRAOS

RIF.: J-313361178

DEBEMOS TENER PRESENTE QUE MANTENIENDO NUESTRO CONDOMINIO AL DÍA, NOS PERMITE MEJORAR NUESTRA CALIDAD DE VIDA.

JUNTA CONDOMINIO “LOS CARRAOS”

CARACAS, 24 DE NOVIEMBRE DE 2011.

PAGOS CONDOMINIO

PAGOS DE CONDOMINIO

LA SEMANA PASADA, LA NUEVA ADMINISTRADORA, SIACA, NOS HIZO LLEGAR UN COMUNICADO DE BIENVENIDA QUE A LA VEZ EXPLICA SU FORMA DE TRABAJAR. PARTIENDO DE ALLÍ, LES HACEMOS SABER QUE:

EL MENSAJERO VENDRÁ TODOS LOS MIÉRCOLES DE CADA MES, LA FECHA DE CORTE PARA EFECTUAR LOS PAGOS DE CONDOMINIO ES HASTA EL DÍA 17 DE CADA MES, Y PODEMOS NOTIFICARLOS A TRAVÉS DEL CORREO ELECTRÓNICO COBRANZA@SIACA.COM.VE.

ES IMPORTANTE RESALTAR QUE SI EFECTUAMOS LOS PAGOS A TRAVÉS DE DEPÓSITO O TRANSFERENCIA BANCARIA, DEBEMOS TOMAR EN CUENTA LA FECHA Y EL DÍA EN QUE LOS REALIZAMOS.

EJM. 1: ESTE MES EL DÍA 17 CAE JUEVES, SI REALIZA DEPÓSITO CON CHEQUE O TRANSFERENCIA BANCARIA DE OTRA ENTIDAD QUE NO SEA BANESCO EL MISMO DÍA 17 SE REGISTRARÁ AL DIA SIGUIENTE, LO QUE GENERARÁ CARGOS EXTRAS EN NUESTRA CUENTA.

EJM. 2: EN DICIEMBRE EL DÍA 17 CAE SÁBADO, LO QUE INDICA QUE LA FECHA TOPE PARA REALIZAR EL PAGO SERIA EL DÍA JUEVES 15 PARA QUE SE REFLEJE AL DÍA SIGUIENTE. SI EFECTUAMOS EL PAGO EL VIERNES 16, ÉSTE SE REGISTRARÍA EL SIGUIENTE DÍA HÁBIL QUE EN ESTE CASO SERÍA LUNES; LO QUE GENERARÍA CARGOS EXTRAS EN NUESTRO RECIBO.

DEBEMOS TENER PRESENTE QUE LAS OPERACIONES BANCARIAS PARA QUE PROCEDAN DE INMEDIATO, DEBEN SER DE LA MISMA ENTIDAD O EN EFECTIVO.

DE ACUERDO A LO ANTERIOR PARTIENDO DE LA FECHA DE CORTE Y TOMANDO EN CUENTA EL TIEMPO MÁXIMO PARA EFECTUAR EL PAGO, EVITAMOS CARGOS INNECESARIOS EN NUESTRO RECIBO DE CONDOMINIO QUE AFECTARÍAN EL PRESUPUESTO FAMILIAR, Y PAGANDO OPORTUNAMENTE CUMPLIMOS CON LOS COMPROMISOS ADQUIRIDOS CON NUESTRO EMPLEADO Y PROVEEDORES.

ASÍ MISMO INFORMAMOS QUE DEBIDO A LA PROXIMIDAD DE LAS FECHAS NAVIDEÑAS, LA ADMINISTRADORA TRABAJARÁ HASTA EL 15 DE DICIEMBRE, POR ESA RAZÓN VAMOS A RECIBIR, DOS RECIBOS DE CONDOMINIO SEGUIDOS (NOVIEMBRE Y DICIEMBRE) POR LO QUE SOLICITAMOS CANCELAR LO ANTES POSIBLE PARA LOGRAR PAGAR LOS GASTOS QUE SE GENEREN EN ESE PERÍODO.

ESTAMOS SEGUROS QUE PODEMOS CONTAR CON SU ACOSTUMBRADA COLABORACIÓN.

JUNTA DE CONDOMINIO “LOS CARRAOS”

CARACAS, 14 DE NOVIEMBRE DE 2011

C O N V O C A T O R I A

LA JUNTA DE CONDOMINIO “LOS CARRAOS”, CONVOCA A UNA ASAMBLEA INTERNA DE PROPIETARIOS.


DÍA: 13 DE OCTUBRE DE 2011
HORA: 7:30PM
LUGAR: SALÓN DE FIESTAS


PUNTOS A TRATAR


• GRAVE SITUACIÓN ADMINISTRADORA ACTUAL

• ELECCIÓN NUEVA JUNTA DE CONDOMINIO

DE INTERÉS

SE INFORMA A LA COMUNIDAD QUE ESTE MES VERÁN REFLEJADO EN SU RECIBO DE CONDOMINIO, EL AJUSTE POR INFLACIÓN DEL 60% DE INCIAL PARA LA REPARACIÓN DEL ASCENSOR IMPAR Y EL 40% RESTANTE.

A LOS VECINOS QUE TODAVÍA NO HAN PAGADO LOS RECIBOS CORRESPONDIENTES A CUOTAS DE REPARACIÓN DEL ASCENSOR PAR, DEBEN CANCELAR LO ANTES POSIBLE. POR ESA CAUSA, NO HEMOS PODIDO CUMPLIR CON EL SALDO RESTANTE DEL 40%.

LA TUBERÍA PRINCIPAL ESTÁ PRESENTANDO PROBLEMAS, EN ALGUNOS APARTAMENTOS, A TRAVÉS DEL CENTRO PISO UBICADO EN LA COCINA. SE DEBE REALIZAR MANTENIMIENTO DE LA MISMA.

LAS EMPRESAS QUE REALIZAN MANTENIMIENTO A LAS BOMBAS Y A LOS ASCENSORES; NOTIFICARON UN INCREMENTO CONSIDERABLE. LO VEREMOS REFLEJADO EN EL PRÓXIMO RECIBO DE CONDOMINIO. EN EL CASO DE LAS BOMBAS DE AGUA, ES IMPORTANTE ACLARAR QUE EL PROVEEDOR ENVIÓ UN PLAN DE PAGO QUE INCLUYE CUOTA PARA LAVADO DEL TANQUE (ANUAL) CON LA FINALIDAD DE IR PAGANDO HASTA EL MOMENTO QUE SE REALICE LA LIMPIEZA DEL MISMO.



REITERAMOS EL LLAMADO A LOS VECINOS QUE TODAVÍA NO ESTÁN AL DÍA CON EL RECIBO DE CONDOMINIO, PARA QUE CANCELEN CON LA URGENCIA DEL CASO, EN ESPECIAL, LOS MOROSOS ADEMÁS DE QUE LA COMUNIDAD NO PUEDE FINANCIAR SU ALÍCUOTA, TAMPOCO DISPONEMOS DE DINERO PARA CUBRIR LOS GASTOS DEL MES DE OCTUBRE.

PRÓXIMAMENTE CONVOCAREMOS A UNA ASAMBLEA DE PROPIETARIOS PARA LA ELECCIÓN DE LA NUEVA JUNTA DE CONDOMINIO. NO SE QUERÍA INCREMENTAR EL RECIBO, PUBLICANDO POR PRENSA, PERO LAMENTABLEMENTE NO VA SER POSIBLE.

ESTIMADOS VECINOS, LES SUGERIMOS, MANTENERSE AL DÍA CON EL CONDOMINIO; SI SEGUIMOS PERMITIENDO QUE EL TIEMPO PASE SIN CUMPLIR CON LOS COMPROMISOS ADQUIRIDOS O LO QUE ES PEOR SIN REALIZAR LOS TRABAJOS DE MANTENIMIENTO O REPARACIÓN QUE SEAN NECESARIOS, LOS COSTOS AFECTARÁN CADA VEZ MÁS NUESTRA ECONOMÍA FAMILIAR, DIFICULTANDO PAGAR EL RECIBO DE CONDOMINIO Y POR ENDE EL DETERIORO DEL EDIFICIO.

JUNTA DE CONDOMINIO “LOS CARRAOS”
Caracas, 04 de octubre de 2011

CUOTAS FACHADAS AL 09 OCTUBRE 2011

RECIBOS CONDOMINIO AL 12 SEP 2011

NOTA: HACIENDO DOBLE CLICK SOBRE LA IMAGEN SE AMPLIA, UNA VEZ, Y SI DESEA AMPLIARLA UN POCO MÁS LE DA UN CLICK OTRA VEZ.

LISTADO CONDOMINIOS AL DÍA y PENDIENTES

GRAVE SITUACIÓN POR FALTA DE PAGO

GRAVE SITUACIÓN EDIFICIO POR FALTA DE PAGO

HACEMOS DEL CONOCIMIENTO DE TODOS QUE, DEBIDO A LA FALTA DE PAGO Y COMPROMISO DE ALGUNOS VECINOS CON LA COMUNIDAD, TENEMOS GRAVES PROBLEMAS DE LIQUIDEZ PARA PODER CUMPLIR CON LOS PROVEEDORES QUE NOS PRESTAN SERVICIO DE MANTENIMIENTO Y REPARACIÓN (BOMBAS DE AGUA, REJA ESTACIONAMIENTO Y ASCENSORES) NECESARIOS PARA EL BUEN FUNCIONAMIENTO DE LAS ÁREAS COMUNES. VALE DESTACAR QUE LAS FACTURAS CORRESPONDIENTES AL MES DE SEPTIEMBRE NO VAN A PODER SER CANCELADAS.

QUEREMOS HACER UN RECONOCIMIENTO A TODOS LOS VECINOS QUE MANTIENEN SU CONDOMINIO AL DÍA Y QUE GRACIAS A ELLOS HEMOS PODIDO SOLVENTAR EL SUELDO DE LA TRABAJADORA RESIDENCIAL, VIGILANCIA, LOS SERVICIOS BÁSICOS (LUZ Y AGUA), DE LO CONTRARIO YA HABRÍAN SIDO SUSPENDIDOS. AL JARDINERO NO SE LE HA PODIDO PAGAR EL MES DE AGOSTO. PARA SEPTIEMBRE SOLO CONTAMOS CON DINERO PARA PAGAR LA LUZ Y EL AGUA.

AL DÍA DE HOY, NO HA SIDO POSIBLE CANCELAR EL 40% RESTANTE CORRESPONDIENTE A LA REPARACIÓN DEL ASCENSOR DE LOS PISOS PARES, Y NECESITAMOS HACERLO PARA PODER ENVIAR A REPARAR EL ASCENSOR IMPAR.

NOTA: LA EMPRESAS ENCARGADAS DE DAR MANTENIMIENTO A: ASCENSORES, BOMBAS DE AGUA, REJA ESTACIONAMIENTO, SISTEMA DE CERRADURAS ELÉCTRICO y JARDINERO, COMUNICARON QUE INICIARÁN SUS LABORES A PARTIR DEL MOMENTO QUE LES CANCELEMOS LAS FACTURAS PENDIENTES. ESPEREMOS QUE NO SE PRESENTE NINGUNA EMERGENCIA.

POR LO QUE HACEMOS UN LLAMADO, U R G E N T E, A LOS VECINOS QUE PRESENTAN DEUDAS CON EL CONDOMINIO, ESPECIALMENTE A LOS MOROSOS.

POR EL POCO ESPACIO QUE SE DISPONE EN LA CARTELERA, LA LISTA DE TODOS LOS APARTAMENTOS LA PUEDEN VER EN: http://condominioloscarraos.blogspot.com.

CONSIDERANDO LA EMERGENCIA EN QUE NOS ENCONTRAMOS, ESPERAMOS CONTAR CON SU COLABORACIÓN.

JUNTA DE CONDOMINIO “LOS CARRAOS”

Caracas, 25 de septiembre de 2011

ASAMBLEA PROPIETARIOS e INQUILINOS

U R G E N T E

SE CONVOCA A UNA ASAMBLEA DE PROPIETARIOS E INQUILINOS

EL DÍA: 05 DE SEPTIEMBRE DE 2011

HORA: 8:30PM

LUGAR: SALÓN DE FIESTAS

PUNTOS A TRATAR

Ø MOROSIDAD (PROCESO JUDICIAL).

Ø REPARACIONES y MODIFICACIONES DEL EDIFICIO.

Ø TRABAJADORA RESIDENCIAL.

ESPERAMOS CONTAR CON TU ASISTENCIA. SE TOMARÁN DECISIONES IMPORTANTES.

Junta de Condominio

CONDOMINIOS PENDIENTES AL 11AGO2011

CONDOMINIO AL 11-08-2011

APTOS	RCBOS	MONTO BSF.
1-1	10	10.963,51
1-2	11	11.294,15
1-3	1	801,11
1-4	3	3.335,58
2-1	1	789,41
2-2	1	789,41
2-3	1	789,41
2-4	1	789,41
3-1	1	789,41
3-2	1	789,41
3-3	7	7.369,58
3-4	2	1.979,31
4-1	1	789,41
4-2	3	3.120,90
4-3	2	1.979,31
4-4	10	10.946,55
5-1	4	3.966,83
5-2	1	789,41
5-3	C/PAGO	2.833,51
5-4	1	789,41
6-1	1	895,61
6-2	1	789,41
6-3	2	1.979,31
6-4	5	6.646,37
7-1	5	5.008,74
7-2	1	801,11
7-3	1	789,41
7-4	8	8.955,90
8-1	32	34.199,38
8-2	1	789,41
8-3	1	1.750,28
8-4	1	789,41
9-1	18	18.870,43
9-2	1	789,41
9-3	1	789,41
9-4	1	789,41
10-1	15	15.488,06
10-2	3	3.335,59
10-3	1	801,11
10-4	4	4.028,04
11-1	1	789,41
11-2	1	789,41
11-3	2	1.466,65
11-4	6	6.330,56
12-1	2	1.979,31
12-2	1	789,41
12-3	3	3.335,59
12-4	2	1.979,31
PH-1	1	789,41
PH-2	141	153.748,64
PH-3	1	789,41
PH-4	3	3.335,59
TOTAL:	329	350.103,53

LOS MOROSOS DEBEN COMUNICARSE CON, LA

SRA. NANCY FLOREZ, DPTO LEGAL GRUPO TARAS

TELFS.: 7623889 / 7623816

ESTA INFORMACIÓN LA PUEDE ENCONTRAR EN:

http://condominioloscarraos.blogspot.com

A LOS QUE YA EFECTUARON PAGO

HACER CASO OMISO A ESTE AVISO