INFORMACIÓN AL 23 DE JUNIO 2011

INFORMACIÓN DE INTERÉS

ADMINISTRADORA: NO HEMOS PODIDO CULMINAR EL PROCESO DE FINIQUITO CON LA ANTERIOR ADMINISTRADORA. CAUSA: DEUDA.

FACHADA: LA COMUNIDAD RECONOCE EL ESFUERZO E INTERÉS MOSTRADO POR ALGUNOS VECINOS EN RECAUDAR EL MONTO NECESARIO PARA EMPEZAR LOS TRABAJOS DE LA FACHADA. A PESAR DE ESTO NO SE LOGRÓ LA INICIAL SOLICITADA, A TIEMPO, PARA COMENZARLOS. UNIDO A LO ANTERIOR, LA EMPRESA NOS COMUNICÓ QUE EL PRECIO SUFRIÓ UN INCREMENTO EN UN 25% APRÓXIMADAMENTE. POR LO QUE AUMENTARÁ LA CUOTA QUE SE HABÍA ESTABLECIDO POR APARTAMENTO.

ASCENSORES: EL COSTO DE REPARACIÓN ESTÁ ALREDEDOR DE LOS BSF. 120.000,00.

CENTRAL DE INCENDIO: SE AVERIÓ. DEBE SER SUSTITUÍDA, Y REUBICADA, AL IGUAL QUE LAS ALARMAS DE LOS ASCENSORES. SE ESTIMA UN COSTO APROXIMADO DE +BSF. 7.000,00. EXIGENCIA NUEVA LEY TRABAJADOR RESIDENCIAL QUE DA UN PLAZO DE SEIS (6) MESES PARA ACONDICIONAR LOS EDIFICIOS.

EXTRACTORES DE AIRE: SE QUEMARON 3 DE 4. EL DAÑO LO CAUSÓ LAS INTERRUPCIONES DEL SERVICIO DE ENERGÍA ELÉCTRICA. EL COSTO ESTIMADO, HACE 5 MESES, FUE DE +BSF. 4.000,00 CADA UNO, SIN MANO DE OBRA.

TUBERÍA PRINCIPAL: SE DEBE REALIZAR DESTAPADO URGENTE. HAY PROBLEMAS DE RETORNO DE AGUAS SERVIDAS EN EL CENTRO PISO, UBICADO EN LA COCINA, DE VARIOS APARTAMENTOS. GASTO APROX. BSF. 9.000,00.

NO PODEMOS DEJAR DE RESALTAR LOS DAÑOS MENORES QUE SE HAN VENIDO PRESENTANDO, CON PREMEDITACIÓN, EN ALGUNOS ELEMENTOS QUE FORMAN PARTE DE LAS ÁREAS COMUNES SIN MEDIR LAS CONSECUENCIAS QUE GENERAN TANTO EN EL PRESUPUESTO FAMILIAR COMO EN EL DETERIORO DE NUESTRO EDIFICIO; SIN VALORAR QUE ÉSTE TAMBIÉN FORMA PARTE DE NUESTRO PATRIMONIO.

POR TODO LO EXPUESTO, Y TOMANDO EN CUENTA QUE NO SE HA RECAUDADO LO SUFICIENTE PARA CUBRIR LOS GASTOS MENCIONADOS Y OTROS QUE HAN PASADO A SER DE SUMA URGENCIA COMO LO SON LA FACHADA Y ASCENSORES, HACEMOS UN LLAMADO A TODOS LOS VECINOS PARA QUE HONREN SUS COMPROMISOS CON EL CONDOMINIO EN ESPECIAL AQUELLOS QUE PRESENTAN UNA MORA CONSIDERABLE. SOBRE TODO CUANDO LA ADMINISTRADORA, HOY, NOS ADVIRTIÓ QUE SOLAMENTE DISPONEMOS DE DINERO PARA CUBRIR LOS GASTOS DE UN MES.

APROVECHAMOS PARA EXIGIR, A LOS FUMADORES, NO SEGUIR LANZANDO COLILLAS DE CIGARRILLO POR LAS VENTANAS; SOBRE TODO DONDE SE ENCUENTRAN LAS TUBERÍAS DEL GAS. PUEDEN CAUSAR UNA TRAGEDIA DONDE INCLUSO SE VERÍAN INVOLUCRADOS.

SE LE EXIGE A LOS VECINOS QUE TIENEN MASCOTAS RESPETAR Y CUMPLIR LAS NORMAS ESTABLECIDAS. NO ESTÁ PERMITIDO SALIR O ENTRAR POR LA PLANTA BAJA, Y MENOS DEJAR QUE ÉSTAS HAGAN SUS NECESIDADES EN LAS ÁREAS COMUNES.

EN EL PISO 4, SE HAN DADO A LA TAREA DE COLOCAR BOLSAS CON BASURA EN EL PISO DEL ÁREA DEL BAJANTE. SE LES RECUERDA QUE DICHAS BOLSAS DEBEN DEPOSITARLAS EN EL DUCTO DESTINADO PARA TAL FIN.

PARA EL BENEFICIO DE LA COMUNIDAD ESPERAMOS CONTAR LABORACIÓN.

JUNTA DE CONDOMINIO

Caracas, 23 de junio de 2011